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鉅亨網新聞中心
繼年初引入 300 億元 (人民幣，下同) 戰略投資後，恒大 (HK-3333) 昨 (25) 日開市前公布，擬借殼深圳上市的深深房分拆旗下恒大地產回歸 A 股的建議，已獲聯交所原則上批准，亦是聯交所批准的史上最大規模分拆。分析認為，這次分拆獲批意味恒大地產重組上市的境外審批障礙已掃除，有利回歸 A 股進程。
《星島日報》報導，恒大表示，聯交所已原則上批准其分拆建議，集團正與深深房 (CN-000029) 商討重組的最終條款，重組完成後，恒大地產將繼續為集團的附屬公司，另集團將繼續持有旅遊、金融及互聯網相關業務。
恒大於去年 10 月公告，與深圳上市的深深房達成協議，深深房將以發行 A 股及支付現金的方式，收購恒大地產全部股權，變相將恒大地產回歸 A 股上市。恒大本月公布，凱隆置業及恒大地產於去年 12 月 30 日與投資者訂立協議，8 家戰略投資者將合計出資 300 億元，取得恒大地產增資擴股後 13.16% 的股權；當中，中信聚恒、廣田投資、華建分別認購 50 億元，分別持股 2.19%。恒大地產為中國恒大的間接全資附屬公司，增資完成後，恒大地產將由凱隆置業持有約 86.84% 的股權。
另據投資協議，凱隆置業及恒大地產已向投資者承諾，恒大地產未來 3 ?a href="https://goo.gl/JkGom6">臺北市中山區後庭拉珠甑臏Q利潤不少於 888 億元。在未實現上市的情況下，恒大地產將包底保證投資者年均 7.79% 的投資收益。只要恒大地產在未來 3 年的可分配利潤分別超過 32 億元、41 億元及 44 億元，即可保證戰略投資者 3 年的年均收益率不低於 7.79%。此外，恒大地產承諾將履行約定承諾期間每一年淨利潤最少 60% 分派給股東。
協議還規定，如果恒大地產與深深房的重組上市協議未能在 2020 年 1 月底前完成，戰略投資者將有權要求凱隆置業以原有投資成本回購所持股權，或者由凱隆置業無償向戰略投資者轉讓部分恒大地產股份，轉讓比例為戰略投資者所持股份的 50%。
恒大去年全年銷售 3733.7 億元，首次超越萬科 (HK-2202) ，成為內房一哥。分析認為，是次分拆獲批意味恒大地產重組上市的境外審批障礙已掃除，回歸 A 股進程已走過半，實現回歸 A 股後，恒大將擁有港股和 A 股境內外雙上市平台，有利未來高速發展。
立法委員王惠美昨（六）日邀請經濟部水利署長賴建信南鄉勘查番雅溝排水，並在彰縣線西鄉下犁村活動中心舉辦施工前說明會，由第四河川局局長白烈潼簡報，並到番雅溝下犁橋現場勘查聽取民眾意見。
彰化縣番雅溝集水面積二十九點九平方公里，排水長度約十三點三公里，自上游流經彰化、和美、鹿港及線西鄉四個鄉鎮市，最後注入彰濱工業區慶安隔離水道入海。部分排水已完成整治，不過仍有部分未完成，番雅溝排水系統編列總工程費十七點五億元將進行後續整治工作而無法一次施工完成。
立委王惠美認為番雅溝整治工作不能再拖了，積極向經濟部水利署爭取一億一千二百萬元經費，將進行和美鎮大霞北橋至大霞橋段整治工程，改善長度約一八五○公尺，目前已完成用地取得，預計今年底完成工程發包。昨日會勘的番雅溝排水台十七線到下犁橋段改善工程，總經費二億二千五百萬元經費，也在立委王惠美積極爭取之下，於今年獲經濟部水利署核定補助，預計於一○七年完成用地取得及發包施工，一○八年六月完工。
參加勘查農民表示，番雅溝排水上下游都已完成整治，卻獨漏線西鄉中段未整治，相當不平，下犁橋溝岸附近，每逢大雨或是漲潮，溝面水面淹過農田，造成相當大損失，幸賴立委王惠美極力爭取，才有這些龐大經費來整治。
第四河川局局長白烈潼表示，番雅溝部分溝段多為側坡土堤，洪水沖襲將有坍塌之慮，因此未來在線西部分將採用砌石及混擬土護岸方式施工，施工期間還請民眾多加配合，期望盡早完成番雅溝排水線西段整治工程。
立委王惠美表示，番雅溝排水全線整治工程施工進程還是太慢了，若有颱風來襲將造成居民生命財產損失甚鉅，她要求第四河川局加快發包時程儘速完成土地徵收手續，提前於一○六年農曆年後進行發包提早施工，以屏東縣滿州鄉自慰杯確保民眾生命財產安全，也獲得水利署署長賴建信當場允諾。
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