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旺報【龔俊榮】
不管建商或是投資客,炒房的最大後盾就是資金子彈,如果說切斷資金源頭,則建商或投資客就面臨周轉問題,自然就沒有炒高房價的能力。
炒房依靠的最大利器就是擁有充沛的資金後援,容易從銀行取得資金,自然就有本錢炒房,同樣投資客也是如此,缺乏震動棒 工業銀彈的奧援,不管是建商或投資客都將面臨著「巧婦難為無米之炊」的窘境。
其實這一波房價飆高,最大元凶是人行,不斷放水,結果反而成為炒房的幕後推手,如今人行已警覺到貞操帶 sm放款過度的嚴重性,開始收緊銀根,防患於未然,先撲滅金融風險的火源,以免擴大至不可收拾的地步。
除了斷建商與投資客的銀根外,大陸房價降溫的另一大利器就是實施房地產稅,這項喊了多年的加稅政策,一直是紙上談兵,只聞樓梯響不見人下來的階段。一旦大陸中央決定開徵,無疑是對整個房地產再投下震撼彈,房地產在抽銀根與加稅的雙重打擊下,短期內恐怕想再漲都很難,大陸一波波的降溫政策,最終的目的是讓房價回到正軌,不要成為炒作的工具。
23歲德國國腳Julian Draxler日前完成了加盟法甲豪門巴黎聖日耳曼的首場出賽,他在主場對上巴斯蒂亞的法國盃32強戰中,於89分鐘單刀破門,替自己的巴黎生涯夢幻開局。
巴黎聖日耳曼在上個月以據報的4700萬歐元價碼從德甲球會狼堡延攬這位德國新生代好手,他在此役的下半場第58分鐘以替補的身分進場換下21歲法國小將Adrien Rabiot,並打出不俗表現,賽後獲得主帥Unai Emery讚揚。
Draxler在反擊中接獲後方隊友穿越助攻,帶球單刀殺進巴斯蒂亞禁區,騙倒對手門將、並在有球員干擾的情況下挑射球門右上死角破網,於球隊6球領先的情況下錦上添花,終場大巴黎就以7:0屠殺對手晉級16強戰。
「Draxler踢得相當好,首秀進球將帶給他更多的信心。最重要的是球隊贏了,我們在主場踢球總是能發揮極佳水平,我對球隊這場比賽的表現非常滿意。」Emery說。
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